川崎市多摩区 ~アパート/鉄骨階段塗装 ビフォーアフター✨
睦建装の岡です😊
今回は、お付き合いのある不動産会社様からのご依頼になります😌
いつもありがとうございます🙇♂️✨
・アパート/鉄骨階段の塗装工事👍✨
それではスタート💪✨✨
既存状況💡
- 鉄骨階段 色褪せ、錆の発生
- 天井/キーストン 剝がれ、錆の発生


- 床 苔の発生
- 天井 剝がれ、錆の発生 ※床から水が侵入し、鉄骨が腐食


高圧洗浄/下地処理/下地調整💪






塗装状況✨

大日本塗料/エポティ




関西ペイント/ダイナミックTOPマイルド2液

ビフォーアフター😳










まとめ💡
- 理想の鉄骨階段の塗り替えは7~10年。 ※鉄骨階段に屋根のあるかないかでも変わります。
- アパート等の塗り替えは10~15年。
塗り替え時期は異なるものの、どちらも10~15年は保ちたいのが本音です。
鉄骨階段は名前の通り、鉄です。
雨に弱く、今回のように床との取り合い部分から雨水が侵入し、腐食していきます。
なので今回は、鉄骨階段塗装+床の撥水剤✨
超撥水の効果で、床への水の侵入を防ぎ、苔の発生も抑制されます💡
建物の形、方角、地域によって、劣化していく時間は異なりますが、
しっかりとした、下地処理/下地調整を行い、塗膜で保護をする。
施工しても、数年で同じ事を起こしてしまうのか、改善できているのか、腕の見せ所です😳😳
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部分的/小規模の塗装工事も得意にしてますので、お気軽にご連絡ください。
お待ちしております😊✨
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